Moderner Neubaukomfort mit Balkon: Top-ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Leutzsch
Hans-Driesch-Straße 52B, 4179 04179 Leipzig (Leutzsch)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis471.900 €
- Preis pro m²5824 €/m²
- Nebenkosten284 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei ab3. Quartal 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
866 €
Jährliche Mieteinnahmen
10392 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHans-Driesch-Straße 52B
- PLZ / Ort4179 04179 Leipzig (Leutzsch)
- BundeslandSachsen
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