Exklusiv den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen!
Georg-Hermann-Allee 122, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld)
Preis:1.139.500 €
€/m²:9306 €/m²
Fläche:122.45 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.139.500 €
- Preis pro m²9306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2. Quartal 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2021 bis 11.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
31728 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeorg-Hermann-Allee 122
- PLZ / Ort14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld)
- BundeslandBrandenburg
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