Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 58.000 € (entspricht 848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Talstraße 38, 9117 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attrakktive 3-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Talstraße 38, 9117 Chemnitz

Preis:58.000 €

€/m²:848 €/m²

Fläche:68.4 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

Attrakktive 3-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Talstraße 38, 9117 Chemnitz – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2023 um 13:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis58.000 €
Preis pro m²848 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.06.2018 bis 01.06.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

410 €

Jährliche Mieteinnahmen

4920 €

Mietrendite (ROI)

8.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTalstraße 38
PLZ / Ort9117 Chemnitz
BundeslandSachsen

55.000 €

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