Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 160.000 € (entspricht 2593 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lortzingstraße 25, 1307 Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Lortzingstraße 25, 1307 Dresden

Preis:160.000 €

€/m²:2593 €/m²

Fläche:61.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Bild 1 von 19

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 1

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 2

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 3

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 4

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 5

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 6

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 7

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 8

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 9

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 10

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 11

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 12

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 13

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 14

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 15

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 16

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 17

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 18

2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Lortzingstraße 25, 1307 Dresden – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2023 um 02:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr1997
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²2593 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Stellplatz

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis5000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.10.2028
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

606 €

Jährliche Mieteinnahmen

7272 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLortzingstraße 25
PLZ / Ort1307 Dresden
BundeslandSachsen

160.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden