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    ALTERLANGEN !!! Schicke 2 Zimmer-Luxuswohnung mit TG Platz. FAST NEU !!!

    91056 Erlangen (Alterlangen)

    Preis:340.000 €
    €/m²:6800 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2018

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. Januar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Januar 2024 um 07:35
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis340.000 €
    • Preis pro m²6800 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Abstellraum

    Objektdetails

    • HaustypKfW 40
    • BodenbelagFliesenboden, Parkett
    • Aktuelle Nutzungfrei
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    • Preis20000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (36,70 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdgas E Blockheizkraftwerk
    • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis17.09.2018 bis 16.09.2028
    • Baujahr laut Ausweis2018

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    709 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8508 €

    Mietrendite (ROI)

    2.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 91056 Erlangen (Alterlangen) beträgt 340.000 € (entspricht 6800 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 91056 Erlangen (Alterlangen).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2018.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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