Vermietete Kapitalanlage! Große Maisonette-Wohnung mit Garten und offener Galerie!
Straße nicht freigegeben, 14469 14469 Potsdam (Teltower Vorstadt)
Preis:699.000 €
€/m²:5767 €/m²
Fläche:121.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1892
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
23412 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14469 14469 Potsdam (Teltower Vorstadt)
- BundeslandBrandenburg
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*** Kapitalanleger aufgepasst!!! Vermietete Maisonette-Wohnung! ***
Inseriert am 28. November 2023
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14469 Potsdam (Teltower Vorstadt) beträgt 699.000 € (entspricht 5767 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 14469 14469 Potsdam (Teltower Vorstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1892.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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