Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen + Gewerbeeinheit in gesuchter Lage zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 4347 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
Preis:1.690.000 €
€/m²:2507 €/m²
Fläche:674 m²
Zimmer:20
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche674 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer20
- Baujahr1925
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²2507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
14.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
171034 €
Mietrendite (ROI)
10.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4347 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf beträgt 1.690.000 € (entspricht 2507 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 674 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4347 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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