Pflegeappartements als Kapitalanlage 4,00 % erste Mietrendite
58089 Hagen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2016
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis176.000 €
- Preis pro m²3295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypKfW 70
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Pellets
- HeizungsartEtagenheizung
- Energieversorgungstädtische Wasserversorgung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.06.2016
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
556 €
Jährliche Mieteinnahmen
6672 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 176.000 € (entspricht 3295 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 58089 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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