Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14469 Potsdam (Bornstedter Feld) beträgt 849.500 € (entspricht 8744 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Erich-Arendt-Straße 5, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lichtdurchflutete Wohnung mit viel Platz für die Familie

Erich-Arendt-Straße 5, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld)

Preis:849.500 €

€/m²:8744 €/m²

Fläche:97.15 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

Lichtdurchflutete Wohnung mit viel Platz für die Familie – Erich-Arendt-Straße 5, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld) – Bild 1 von 5

Lichtdurchflutete Wohnung mit viel Platz für die Familie – Erich-Arendt-Straße 5, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld) – Vorschaubild 1

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Lichtdurchflutete Wohnung mit viel Platz für die Familie – Erich-Arendt-Straße 5, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld) – Vorschaubild 3

Lichtdurchflutete Wohnung mit viel Platz für die Familie – Erich-Arendt-Straße 5, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld) – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2023 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Etage1. Geschoss
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis849.500 €
Preis pro m²8744 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Parkett
Bezugsfrei ab2. Quartal 2024

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.02.2021 bis 11.01.2031
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

23364 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErich-Arendt-Straße 5
PLZ / Ort14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld)
BundeslandBrandenburg

879.500 €

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