OhA ! moderne 3 Raum Wohnung in zentraler Lage Nahe dem Stadtpark
Annaberger Str. 109 we 11, 9120 Chemnitz
Preis:95.000 €
€/m²:1359 €/m²
Fläche:69.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2023 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1997
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(119,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.03.2017 bis 29.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
404 €
Jährliche Mieteinnahmen
4848 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAnnaberger Str. 109 we 11
- PLZ / Ort9120 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 95.000 € (entspricht 1359 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Annaberger Str. 109 we 11, 9120 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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