Mainz-Kostheim, Am Alten Lindewerk 4 - 4 Zimmer Wohnung 2. OG mit Balkon
Am Alten Lindewerk 4, 55246 55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim)
Preis:666.500 €
€/m²:5604 €/m²
Fläche:118.93 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2023 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis666.500 €
- Preis pro m²5604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom Mix, Erdgas
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.08.2022 bis 15.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
25008 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Alten Lindewerk 4
- PLZ / Ort55246 55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim)
- BundeslandHessen
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