Mainz-Kostheim, Am Alten Lindewerk 4 - 4 Zimmer Wohnung 2. OG mit Balkon
Am Alten Lindewerk 4, 55246 55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim)
Preis:666.500 €
€/m²:5604 €/m²
Fläche:118.93 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2023 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis666.500 €
- Preis pro m²5604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom Mix, Erdgas
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.08.2022 bis 15.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Alten Lindewerk 4
- PLZ / Ort55246 55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim)
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim) beträgt 666.500 € (entspricht 5604 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118.93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Alten Lindewerk 4, 55246 55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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