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    Einmaliges Architektenhaus mit unverbauten Ausblick

    38442 Wolfsburg

    Preis:950.000 €
    €/m²:1955 €/m²
    Fläche:486 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1983

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. Juli 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2023 um 16:35
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche486 m²
    • Grundstücksfläche1986 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1983
    • ZustandMassivhaus, gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²1955 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • HaustypMassivhaus
    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieHaus
    • Aktuelle NutzungVereinbarung
    • Bezugsfrei abVereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtDuplex, Außen-Stellplatz
    • Anzahl4

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.504 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      54048 €

      Mietrendite (ROI)

      5.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Einmaliges Architektenhaus mit unverbauten Ausblick

      Inseriert am 18. Juli 2023
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      950.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 950.000 € (entspricht 1955 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 486 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 38442 Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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