Vermietete Terrassenwohnung in Stadtfeld West inkl. Tageslichtbad mit Dusche+Fußbodenheizung+Pkw-SP
Straße nicht freigegeben, 39110 39110 Magdeburg (Stadtfeld West)
Preis:99.800 €
€/m²:1770 €/m²
Fläche:56.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1930
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis99.800 €
- Preis pro m²1770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis30 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
383 €
Jährliche Mieteinnahmen
4596 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39110 39110 Magdeburg (Stadtfeld West)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 39110 Magdeburg (Stadtfeld West) beträgt 99.800 € (entspricht 1770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 39110 39110 Magdeburg (Stadtfeld West).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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