Dortmund Brackel:3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage! Selbstnutzung nicht möglich!
Dingweg 7, 44309 44309 Dortmund (Brackel)
Preis:108.900 €
€/m²:1820 €/m²
Fläche:59.84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis108.900 €
- Preis pro m²1820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis12000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 08.04.2019
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
552 €
Jährliche Mieteinnahmen
6624 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDingweg 7
- PLZ / Ort44309 44309 Dortmund (Brackel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 44309 Dortmund (Brackel) beträgt 108.900 € (entspricht 1820 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dingweg 7, 44309 44309 Dortmund (Brackel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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