Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 47259 Duisburg (Hüttenheim) beträgt 89.500 € (entspricht 1524 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Förkelstraße 6, 47259 47259 Duisburg (Hüttenheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemültiche Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Förkelstraße 6, 47259 47259 Duisburg (Hüttenheim)

Preis:89.500 €

€/m²:1524 €/m²

Fläche:58.72 m²

Zimmer:2

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2023 um 01:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr1913

Kosten

Kaufpreis89.500 €
Preis pro m²1524 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

426 €

Jährliche Mieteinnahmen

5112 €

Mietrendite (ROI)

5.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFörkelstraße 6
PLZ / Ort47259 47259 Duisburg (Hüttenheim)
BundeslandNordrhein-Westfalen

92.500 €

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Immobilienbewertung

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