Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 47259 Duisburg (Hüttenheim) beträgt 89.900 € (entspricht 1520 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.14 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rosenbergstraße 9, 47259 47259 Duisburg (Hüttenheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage

Rosenbergstraße 9, 47259 47259 Duisburg (Hüttenheim)

Preis:89.900 €

€/m²:1520 €/m²

Fläche:59.14 m²

Zimmer:2

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2023 um 01:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss
Baujahr1913

Kosten

Kaufpreis89.900 €
Preis pro m²1520 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

429 €

Jährliche Mieteinnahmen

5148 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRosenbergstraße 9
PLZ / Ort47259 47259 Duisburg (Hüttenheim)
BundeslandNordrhein-Westfalen

89.500 €

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Immobilienbewertung

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