Hier bleibt kein Wunsch offen: Exklusives Penthaus mit Dachterrasse
Georg-Hermann-Allee 124, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld)
Preis:1.129.500 €
€/m²:10186 €/m²
Fläche:110.89 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.129.500 €
- Preis pro m²10186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2. Quartal 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2023 bis 11.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeorg-Hermann-Allee 124
- PLZ / Ort14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld)
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14469 Potsdam (Bornstedter Feld) beträgt 1.129.500 € (entspricht 10186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110.89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Georg-Hermann-Allee 124, 14469 14469 Potsdam (Bornstedter Feld).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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