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    4. großzügiges und helles Familiennest

    großzügiges und helles Familiennest

    22559 Hamburg (Rissen)

    Preis:1.199.000 €
    €/m²:6378 €/m²
    Fläche:188 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1975

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. November 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. November 2023 um 05:51
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche188 m²
    • Grundstücksfläche814 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1975
    • Zustandteilsaniert

    Kosten

    • Kaufpreis1.199.000 €
    • Preis pro m²6378 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (326,40 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis11.07.2023 bis 10.07.2033

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.573 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30876 €

    Mietrendite (ROI)

    2.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 30. November 2023
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    1.199.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in 22559 Hamburg (Rissen) beträgt 1.199.000 € (entspricht 6378 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22559 Hamburg (Rissen).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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