großzügiges und helles Familiennest
Straße nicht freigegeben, 22559 22559 Hamburg (Rissen)
Preis:1.199.000 €
€/m²:6378 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 05:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche814 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²6378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.07.2023 bis 10.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
30876 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22559 22559 Hamburg (Rissen)
- BundeslandHamburg
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