*** 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im wunderschönen Stadtteil Möckern***
Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig / Möckern
Preis:140.000 €
€/m²:2672 €/m²
Fläche:52.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2023 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²2672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.12.2015
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
499 €
Jährliche Mieteinnahmen
5988 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4159 04159 Leipzig / Möckern
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***ERDWÄRME***Lichtdurchflutete 2-RWG - Fußbodenheizung - Deckenspots - Dusche ***WE09****
Inseriert am 6. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehen***ERDWÄRME***Lichtdurchflutete 2-RWG - Fußbodenheizung - Deckenspots - Dusche ***WE09****
Inseriert am 13. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehen**KAPITALANLAGE DIE BEGEISTERT**2-RWG**Mit Fußbodenheizung & Deckenspots**WE 09**
Inseriert am 13. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenJETZT KAPITAL ANLEGEN // Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon // Wenn nicht jetzt, wann dann?
Inseriert am 12. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehen***ERDWÄRME***Lichtdurchflutete 2-RWG - Fußbodenheizung - Deckenspots - Dusche ***WE09****
Inseriert am 4. Januar 2024
Immobilienscout24
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04159 Leipzig / Möckern beträgt 140.000 € (entspricht 2672 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig / Möckern.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI