Whg. 1 - Residenz im Junkerstück, Koblenz
Im Junkerstück 57d, 56076 56076 Koblenz (Horchheimer Höhe)
Preis:617.700 €
€/m²:4564 €/m²
Fläche:135.35 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis617.700 €
- Preis pro m²4564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl18
- Preis27000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
22764 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Junkerstück 57d
- PLZ / Ort56076 56076 Koblenz (Horchheimer Höhe)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 56076 Koblenz (Horchheimer Höhe) beträgt 617.700 € (entspricht 4564 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135.35 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Im Junkerstück 57d, 56076 56076 Koblenz (Horchheimer Höhe).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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