Ihre Kapitalanlage in Berlin's City West mit 3-Zimmerwohnung an der Spree
Tegeler Weg 104, 10589 10589 Berlin (Charlottenburg)
Preis:264.900 €
€/m²:4028 €/m²
Fläche:65.77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis264.900 €
- Preis pro m²4028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.05.2017 bis 30.05.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
16104 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTegeler Weg 104
- PLZ / Ort10589 10589 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihre Kapitalanlage in Berlin's City West mit 3-Zimmerwohnung an der Spree
Inseriert am 1. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
264.900 €
Anzeige ansehenIhre Kapitalanlage in Berlin's City West mit 3-Zimmerwohnung an der Spree
Inseriert am 31. August 2023
immoscout
Kaufen
264.900 €
Anzeige ansehenVermietete Altbauwohnung mit 3 Zimmern und Wannenbad in historischem Berlin-Charlottenburg
Inseriert am 3. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
302.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10589 Berlin (Charlottenburg) beträgt 264.900 € (entspricht 4028 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Tegeler Weg 104, 10589 10589 Berlin (Charlottenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI