Vermietete ETW zur Kapitalanlage - Duisburg Wedau - provisionsfrei
Dirschauer Weg 29, 47279 47279 Duisburg (Wedau)
Preis:95.000 €
€/m²:1449 €/m²
Fläche:65.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1449 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 15.04.2020
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
618 €
Jährliche Mieteinnahmen
7416 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDirschauer Weg 29
- PLZ / Ort47279 47279 Duisburg (Wedau)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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