Kompromisslos genießen in bester Aussichtslage
Straße nicht freigegeben, 70597 Stuttgart
Preis:1.825.000 €
€/m²:10735 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer3.5
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.825.000 €
- Preis pro m²10735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: voraussichtlich Ende 2026
- Bezugsfrei abEnde 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis33000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
38856 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.825.000 € (entspricht 10735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 70597 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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