ULI VOGELER GmbH - UNIQUE - EINZIGARTIGES PENTHOUSE MIT ALSTERBLICK UND SONNENTERRASSEN IN HAMBURG-ROTHERBAUM
Straße nicht freigegeben, 20148 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2023 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.790.000 €
- Preis pro m²29154 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungn. Vereinbarung
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.04.2023 bis 16.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
35832 €
Mietrendite (ROI)
0.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort20148 Hamburg
- BundeslandHamburg
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