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    4. Neubau! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 54 m² im 1. Obergeschoss in Gartenstadt-Trudering

    Neubau! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 54 m² im 1. Obergeschoss in Gartenstadt-Trudering

    81825 München (Trudering-Riem)

    Preis:689.000 €
    €/m²:12759 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2023

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. September 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 19. September 2023 um 11:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr2023
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²12759 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Abstellraum

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett
    • Bezugsfrei abAnfang 2024

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    • Preis26000 €

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.389 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16668 €

    Mietrendite (ROI)

    2.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81825 München (Trudering-Riem) beträgt 689.000 € (entspricht 12759 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81825 München (Trudering-Riem).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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