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    Einzigartige und charmante Dachgeschosswohnung mit großem Süd-Balkon in ruhiger Bestlage

    81247 München (Pasing-Obermenzing)

    Preis:399.000 €
    €/m²:7175 €/m²
    Fläche:55.61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. Dezember 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Dezember 2023 um 23:21
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²7175 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (115,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Baujahr laut Ausweis1998

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.217 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14604 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81247 München (Pasing-Obermenzing) beträgt 399.000 € (entspricht 7175 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 55.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81247 München (Pasing-Obermenzing).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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