Moderne Wohnung in zentraler Lage - Balkon -
Soldnerstraße 31, 90766 90766 Fürth (Hardhöhe)
Preis:295.000 €
€/m²:3598 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2023 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab09.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.09.2018 bis 06.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
873 €
Jährliche Mieteinnahmen
10476 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSoldnerstraße 31
- PLZ / Ort90766 90766 Fürth (Hardhöhe)
- BundeslandBayern
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