Solide Kapitalanlage im Lutherviertel
Straße nicht freigegeben, 9126 09126 Chemnitz (Lutherviertel)
Preis:77.000 €
€/m²:1674 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2023 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis77.000 €
- Preis pro m²1674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieApartment
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(95,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.01.1970 bis 01.01.1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
271 €
Jährliche Mieteinnahmen
3252 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9126 09126 Chemnitz (Lutherviertel)
- BundeslandSachsen
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Solide Kapitalanlage im Lutherviertel
Inseriert am 21. April 2023
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77.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 09126 Chemnitz (Lutherviertel) beträgt 77.000 € (entspricht 1674 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 9126 09126 Chemnitz (Lutherviertel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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