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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, In-West Nähe Klinikum bezugsfertig ab sofort

85049 Ingolstadt

Preis:205.000 €
€/m²:4271 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. November 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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Objektdetails
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Inseriert am 27. November 2023 um 11:38
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche48 m²
  • Zimmer2
  • Etage1. Geschoss
  • Baujahr1985

Kosten

  • Kaufpreis205.000 €
  • Preis pro m²4271 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Stellplatz

  • Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(124,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

  • AusweistypBedarfsausweis
  • Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

676 €

Jährliche Mieteinnahmen

8112 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 85049 Ingolstadt beträgt 205.000 € (entspricht 4271 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1985.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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