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***3 Zimmer Wohnung in Mannheims ruhiger Wohngegend***

68309 Mannheim (Vogelstang)

Preis:239.000 €
€/m²:3104 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
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Inseriert am 6. Oktober 2023 um 12:02
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche77 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1964

Kosten

  • Kaufpreis239.000 €
  • Preis pro m²3104 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis01.06.2018 bis 01.06.2028
    • Baujahr laut Ausweis1964

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    863 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10356 €

    Mietrendite (ROI)

    4.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    239.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 68309 Mannheim (Vogelstang) beträgt 239.000 € (entspricht 3104 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim (Vogelstang).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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