Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen / Bredeney beträgt 1.230.000 € (entspricht 7569 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 45133 Essen / Bredeney.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen auf der Sonnenseite mit viel Platz und 2 Terrassen

Straße nicht freigegeben, 45133 Essen / Bredeney

Preis:1.230.000 €

€/m²:7569 €/m²

Fläche:162.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2023 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche163 m²
Zimmer4
EtageEG
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.230.000 €
Preis pro m²7569 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Frühjahr 2026
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis35000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

32256 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45133 Essen / Bredeney
BundeslandNordrhein-Westfalen

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