Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 247.000 € (entspricht 3431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90443 Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage in der Südstadt Nürnbergs!

Straße nicht freigegeben, 90443 Nürnberg

Preis:247.000 €

€/m²:3431 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 13:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis247.000 €
Preis pro m²3431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.06.2019 bis 19.06.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

804 €

Jährliche Mieteinnahmen

9648 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90443 Nürnberg
BundeslandBayern

240.000 €

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