Großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Fasangarten - bis zu 4,5 % Bruttoanfangsrendite möglich
Straße nicht freigegeben, 81549 81549 München (Ramersdorf-Perlach)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2023 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1965
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²8947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
21684 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81549 81549 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
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