Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90762 Fürth (Innenstadt) beträgt 135.750 € (entspricht 3993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90762 90762 Fürth (Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Straße nicht freigegeben, 90762 90762 Fürth (Innenstadt)

Preis:135.750 €

€/m²:3993 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Etage2. Geschoss
Baujahr1992
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis135.750 €
Preis pro m²3993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis12500 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.09.2028
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

526 €

Jährliche Mieteinnahmen

6312 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90762 90762 Fürth (Innenstadt)
BundeslandBayern

149.000 €

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Immobilienbewertung

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