Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 33602 Bielefeld (Innenstadt) beträgt 282.634 € (entspricht 5800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48.73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ravensberger Straße 9, 33602 33602 Bielefeld (Innenstadt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Zentral in Bielefeld - Neubauwohnungen an der Lutter

Ravensberger Straße 9, 33602 33602 Bielefeld (Innenstadt)

Preis:282.634 €

€/m²:5800 €/m²

Fläche:48.73 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

Zentral in Bielefeld - Neubauwohnungen an der Lutter – Ravensberger Straße 9, 33602 33602 Bielefeld (Innenstadt) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2023 um 17:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis282.634 €
Preis pro m²5800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagParkett

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art33 Stellplätze
Anzahl33
Preis29900 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerWärmelieferung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.06.2023 bis 19.06.2033
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

749 €

Jährliche Mieteinnahmen

8988 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRavensberger Straße 9
PLZ / Ort33602 33602 Bielefeld (Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

282.634 €

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