Moderne DHH in Sackgasse | Verkäufer wird Mieter!
Straße nicht freigegeben, 21035 Hamburg / Allermöhe
Preis:559.000 €
€/m²:3855 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2023 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer5
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²3855 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
29196 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21035 Hamburg / Allermöhe
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne DHH in Sackgasse | Verkäufer wird Mieter!
Inseriert am 28. August 2025
immowelt
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenModerne DHH in Sackgasse | Verkäufer wird Mieter!
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenGepflegte DHH mit Garten in Seenähe! // Kauf auf Nießbrauchbasis - die ideale Anlagestrategie!
Inseriert am 26. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehenModerne DHH in Sackgasse | Verkäufer wird Mieter!
Inseriert am 10. Mai 2022
immoscout
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI