Moderne DHH in Sackgasse | Verkäufer wird Mieter!
Hamburg / Allermöhe
Preis:559.000 €
€/m²:3855 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer5
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²3855 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
29196 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21035 Hamburg / Allermöhe
- BundeslandHamburg
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