Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 579.185 € (entspricht 5689 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4315 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4-Raum Wohnung mit Dachterrasse- Bezugsfertig ab III. Quartal 2025

Straße nicht freigegeben, 4315 Leipzig

Preis:579.185 €

€/m²:5689 €/m²

Fläche:101.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

4-Raum Wohnung mit Dachterrasse- Bezugsfertig ab III. Quartal 2025 – Straße nicht freigegeben, 4315 Leipzig – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2023 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer4
Etage5.
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis579.185 €
Preis pro m²5689 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.340 €

Jährliche Mieteinnahmen

16080 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4315 Leipzig
BundeslandSachsen

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