Vermietetes Apartment als Kapitalanlage mit Balkon in ruhiger Innenhoflage!
Straße nicht freigegeben, 80796 80796 München (Schwabing-West)
Preis:233.690 €
€/m²:8346 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2023 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis233.690 €
- Preis pro m²8346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,51 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80796 80796 München (Schwabing-West)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
RESERVIERT: Provisionsfreies Appartement in Schwabing-West
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreies Appartement in München Schwabing-West
Inseriert am 16. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenMAIER - Selbstbezug oder Kapitalanlage! Appartement mit Balkon am Luitpoldpark!
Inseriert am 28. Juli 2025
immowelt
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenMAIER - Selbstbezug oder Kapitalanlage! Appartement mit Balkon am Luitpoldpark!
Inseriert am 8. April 2025
immowelt
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Appartement mit Loggia in Schwabing - Zentrale Lage, ruhig, renoviert & möbliert
Inseriert am 18. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenVermietetes Apartment für Immobilienprofis! Balkon zum Innenhof!
Inseriert am 17. März 2024
immowelt
Kaufen
233.690 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI