Erstbezug 2024 - 2 Zi.-Whg. mit großem Südbalkon sowie Dachterrasse mit Blick in die Alpen
Straße nicht freigegeben, 81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:674.900 €
€/m²:10903 €/m²
Fläche:61.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis674.900 €
- Preis pro m²10903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abFrühjahr 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis35900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.11.2023 bis 01.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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