Kirchrode: Einzigartige Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 60 m² Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 30559 30559 Hannover (Kirchrode)
Preis:1.200.000 €
€/m²:6780 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2023 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche177 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis32500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.01.2022 bis 10.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
29664 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30559 30559 Hannover (Kirchrode)
- BundeslandNiedersachsen
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