** Bezugsfrei - Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette mit Loggia in Gohlis-Süd **
Straße nicht freigegeben, 4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd)
Preis:139.000 €
€/m²:2621 €/m²
Fläche:53.03 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2023 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1930
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
505 €
Jährliche Mieteinnahmen
6060 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd)
- BundeslandSachsen
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