Freigezogene 2-Raumwohnung mit Balkon im Innenstadtbereich von Halle (Saale)
Anhalter Straße 9, 6108 06108 Halle (Saale) (Innenstadt)
Preis:89.000 €
€/m²:1490 €/m²
Fläche:59.74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
%20(Innenstadt))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²1490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.11.2018 bis 25.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
11.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAnhalter Straße 9
- PLZ / Ort6108 06108 Halle (Saale) (Innenstadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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