Stilvoller kann man nicht wohnen - Wohnung in Altdorf b. Nürnberg
90518 Altdorf b. Nürnberg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis496.000 €
- Preis pro m²5391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
13536 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90518 Altdorf b. Nürnberg beträgt 496.000 € (entspricht 5391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90518 Altdorf b. Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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