Charmante Doppelhaushälfte in München Aubing zur Eigennutzung mit weiterer Gestaltungsmöglichkeit
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.290.000 €
€/m²:11835 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²11835 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.11.2014 bis 27.11.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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