Schöne, großzügige 2-Zi-Wo in begehrter Lage - provisionsfrei kaufen!
Hildebrandstraße 38, 4277 04277 Leipzig (Connewitz)
Preis:249.900 €
€/m²:4906 €/m²
Fläche:50.94 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2023 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²4906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHildebrandstraße 38
- PLZ / Ort4277 04277 Leipzig (Connewitz)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04277 Leipzig (Connewitz) beträgt 249.900 € (entspricht 4906 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hildebrandstraße 38, 4277 04277 Leipzig (Connewitz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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