Top-Modern und Umweltfreundlich: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+
Mützendorpsteed 57, 22179 22179 Hamburg (Bramfeld)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis492.000 €
- Preis pro m²6833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- Bezugsfrei abErstbezug
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.08.2023 bis 23.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
14652 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMützendorpsteed 57
- PLZ / Ort22179 22179 Hamburg (Bramfeld)
- BundeslandHamburg
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