Schnuckelige 3,5 Zimmerwohnung in HN-Ost mit neuer Etagenheizung
74076 Heilbronn
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis25 €
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.09.2031
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 74076 Heilbronn beträgt 245.000 € (entspricht 2952 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 74076 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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