Ausbau zur Maisonette-Wohnung mit Mietsteigerungspotential
Straße nicht freigegeben, 9119 09119 Chemnitz (Kappel)
Preis:59.500 €
€/m²:1120 €/m²
Fläche:53.11 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis59.500 €
- Preis pro m²1120 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.05.2019 bis 07.05.2029
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
294 €
Jährliche Mieteinnahmen
3528 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9119 09119 Chemnitz (Kappel)
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 09119 Chemnitz (Kappel) beträgt 59.500 € (entspricht 1120 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.11 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 9119 09119 Chemnitz (Kappel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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