2 ZKB WOHNUNG MIT GARTEN IN DIREKTER INNENSTADTLAGE
09111 Chemnitz (Zentrum)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis295.200 €
- Preis pro m²4800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.02.2022 bis 03.02.2022
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
661 €
Jährliche Mieteinnahmen
7932 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 ZKB WOHNUNG MIT GARTEN IN DIREKTER INNENSTADTLAGE
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 09111 Chemnitz (Zentrum) beträgt 295.200 € (entspricht 4800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 09111 Chemnitz (Zentrum).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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